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来源：华体会手机版赞助国米Q 发布时间：2024-11-25 16:20:48

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别的在保利锦上门口设有站点永和地道南站，通车后接驳2号线开源大路东站，再换乘可接驳6号线香雪地铁站。嗯，这是一个交通通勤的亮点

保利锦上占地面积47000㎡，建筑面积141000㎡，容积率2.5，由7栋16-33层高层住宅组成，还有1栋政府回购房，总共约804户。

交通配套上可能是保利锦上的缺陷，可是这是在科学城范围内比较，放在全市范围内仍是能够的。

有轨电车2/5号线（在建中）永和地道南站约150米，能够接驳6号线号线（规划中）通过，尽管设站大约率在年代那儿，不过未来最少有预期。

教育配套上估量是主打卖点，配建黄埔图书馆（规划中），自带12班幼儿园。下楼即达公立九年一贯制广阔附中高新实验校园；三公里范围内4小学，2中学。其中东荟花园小学、玉泉校园等公立优质校园已开学。终究入读校园看教育局组织，整体看校园都不弱。

最终的也是最重要的便是工业优势了，科学城的房价起崎岖伏，总的来说都是长时间向上的。这有赖于科学城强壮的工业支撑。片区会聚130多家国际500强企业，1005家科创企业，这些都是连绵不断的购买力呀。

保利锦上占地面积47000㎡，建筑面积141000㎡，容积率2.5，由7栋16-33层高层住宅组成，还有1栋政府回购房，总共约804户。

周边的教育资源真实不错，最近的是绿洲杉禾田和龙湖的广阔附中高新区实验校园（已开学）不论哪个，蹭上的概率都很大很大。

楼盘内部还有底商、社区卫生服务站、肉菜市场、公共图书馆等等根底服务配套，算是满意一些日子的根本方面。

首开楼栋是1、2、3栋，主推面积是约75-138㎡三至四房，预估是科学城东最低上车门槛。

户型方面则以75㎡3房1卫和105㎡4房2卫户型为主，还有88㎡3房2卫和135㎡4房2卫，1栋、7栋为楼王方位，2T4户，其他2-6栋2T5户，比较刚需。

这一次保利锦上能出圈非常大程度上是因为产品户型方面，全南向＋小户型＋低容积率总共4个户型阶段：75三房-88大三房-105小四房-135平改进大四房

这个户型的绝杀是 5.2米超宽“L”型阳台，了解一下，这儿算是偷了半个房间！别的，偷了飘窗做衣柜，节约2平米，约省8万。

这个也是四开间朝南，比75方多了个洗手间，别的也是超宽“L”型大阳台，约等于3+1房，详细要看板房标准感。

比75方强的是收纳空间要强许多，入户门后做满墙柜，能够藏一个房间的杂物。

105方也是4开间朝南，入户有个小阳台，大约5平米，能够改书房，标准感不知道，比及看板房。

标准感很大，LDK无界厅的规划，正4房，客厅的改动性很强，假如家庭人口多，能够把餐厅改成房间。客厅的开间达6.1米，与阳台相连，并且选用了子母厅的规划，分割出一个“X”空间，没有承重墙，无论是用来做小书房仍是做孩子的活动室都ok。

主卧很多运用飘窗方位，做出超大步入式衣帽间，能够有更多的收纳空间。对了对了，还有个“L”型大飘窗，望出去视觉一定会很震慑